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荆门京山房屋抵押借款,房本抵押借款,公司房屋抵押借款,父母房抵押大额借款,房子抵押机构贷款不押房,名贵酒抵押借款等需要准备哪些资料？
1、房产证。房屋抵押银行借款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。
2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
6、如荆门房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房屋抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是荆门企业借款的，就需要提供：荆门营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，借款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房屋抵押借款用途说明。
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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个人住房抵押贷款是指贷款人以荆门个人住房为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人住房抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、荆门住房抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备住房抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押住房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押荆门住房合同公证：贷款人及抵押人填写(住房抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其住房抵押贷款进行公证;
6、抵押住房登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立荆门银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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